Promociones de obra nueva Edificio Timanfaya en Madrid

Oportunidad Única en Madrid: Local Comercial en Residencial Parque Ingenieros

Espacio Versátil en Zona Estratégica con Máxima Rentabilidad

Descubra el epicentro del desarrollo urbano madrileño en Residencial Parque Ingenieros, un complejo innovador con 1.300 unidades que fusiona vida moderna y oportunidades comerciales. Ubicado en el vibrante distrito de Villaverde, esta zona en plena expansión ofrece conectividad excepcional con acceso inmediato a la M-40 y estación de metro El Nudo.

El Diamante Oculto de Villaverde

Este enclave estratégico combina la energía de un distrito en transformación con la comodidad de servicios consolidados. A menos de 300 metros encontrará el centro comercial Plaza Éboli, el hospital universitario HM Villaverde, y conexiones directas al centro financiero de Madrid en 20 minutos mediante Cercanías.

¿Por Qué Invertir en Este Local Comercial?

Imagine las posibilidades con 231 m² de espacio diáfano adaptable a negocios de alto rendimiento: desde showroom tecnológico hasta academia de formación. La combinación de tráfico peatonal masivo (12.000 residentes en radio inmediato) y estacionamiento accesible lo convierte en imán de clientes potenciales.

Características que Multiplican su Valor

Disfrute de eficiencia energética premium con clasificación A que reduce costes operativos. La estructura moderna permite instalaciones HVAC personalizadas y distribución flexible de espacios. Perfecto para emprendedores visionarios que buscan máxima visibilidad a mínimo mantenimiento.

Conectividad que Impulsa el Éxito

Ubicación privilegiada con:

• 4 líneas de autobús en radio 150m
• Acceso directo a M-40 (salida 568)
• Estación de bicimad a 300m
• Futura conexión con línea ML-4 (2025)

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• Estudio de mercado gratuito
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FAQ: Todo lo que Necesita Saber

• ¿Incluye licencia comercial? — Sí, incluye prelicencia para actividades de venta y servicios.
• ¿Posibilidad de financiación? — Colaboramos con 12 entidades bancarias para créditos preferenciales.
• ¿Impuestos incluidos? — Precio base + 10% IVA (aplican deducciones para autónomos).
• ¿Horario de visitas? — Flexible 24/7 con cita previa mediante nuestro sistema de acceso inteligente.
• ¿Garantías de construcción? — 10 años en estructura según normativa española.