Контент:
Криптовалюта. Недвижимость за крипту в Испании
Криптовалюта – это быстрая и надежная система платежей и денежных переводов. Как купить дом за биткойн? В этой статье полный гайд
Невероятно, как меняется мир, включая мир валюты. Десять лет назад немногие знали о криптовалюте, не говоря уже о стремлении стать ее обладателем. Однако 2020 год, запомненный всему миру в связи с началом пандемии, стал годом криптовалютного бума.
Рынок криптовалют активно растет и процветает, привлекая внимание широкой общественности и финансовых рынков. Инвестиции в криптовалюту перестали быть прерогативой узкого круга и стали доступными для всех желающих.
В 2021 году Биткойн, один из видов цифровых криптовалют, достигал своего максимального уровня, несмотря на глобальный кризис в области здравоохранения и вызванную им экономическую неопределенность. В связи с этим многие начали размышлять о расширении своих инвестиций в Биткойн и даже о возможности покупки недвижимости за криптовалюту.
Финансовые аналитики утверждают, что криптовалюты, включая Биткойн, будут играть важную роль на рынке недвижимости в ближайшем будущем. Это связано с возможностями, которые они предоставляют для осуществления платежей, а также их дополнительной безопасностью и сертификацией.
Можно ли купить недвижимость в Испании за криптовалюту?
Отвечу сразу – можно и даже нужно.
Становится все более популярным вопрос о возможности покупки недвижимости в Испании за криптовалюту. Сегодня мы расскажем вам о текущей ситуации.
Да, в Испании возможно купить недвижимость, используя криптовалюту, однако не все участники рынка недвижимости открыты для таких сделок. Причина их осторожности заключается в нестабильности курса криптовалюты и отсутствии четкой законодательной базы, регулирующей сделки с использованием криптовалюты.
Популярность криптовалюты в мире и в Испании не привела к внесению изменений в испанское законодательство, которые бы обеспечивали участникам рынка надежные правовые основы для проведения сделок с криптовалютой.
Однако испанское правительство в 2020 году неоднократно высказывалось о необходимости поэтапного ограничения использования наличных платежей для борьбы с уклонением от налогообложения и мошенничеством. Эксперты подчеркивают, что это может способствовать переходу к цифровым транзакциям.
Предупреждение
Так же прошу обратить внимание что сделки по купли-продаже недвижимости до 100 тысяч евро наличными между частными физическими лицами - РАЗРЕШЕНЫ.
Вы можете вывести 100 тысяч евро и не обьяснять их происхождение.
Как приобрести недвижимость в Испании с использованием биткоинов?
После того, как вы оставите заявку, я свяжусь с вами для уточнения ваших поисковых критериев и условий оплаты. Затем мы подберем лучшие варианты, соответствующие вашим требованиям. После этого мы организуем просмотр выбранных объектов. Это может быть удаленный онлайн-тур или осмотр с вашим присутствием на месте. Если вы решите оплатить выбранную недвижимость с помощью биткоинов, мы начнем процесс покупки недвижимости в Испании.
Опытные юридические консультанты, имеющие опыт совершения сделок по продаже недвижимости за биткоины, будут следить за всем процессом. Мы берем на себя управление всем процессом на ОТС-платформе, а наши юридические партнеры проведут комплексную проверку, включая контроль эскроу-счета и нотариальные процедуры, для успешного завершения сделки.
Алгоритм процесса покупки недвижимости в Испании
Для того чтобы приобрести недвижимость в Испании за криптовалюту или другую фиатную валюту:
- Связаться с нами для подготовки списка обьектов в соотвествии с ваишими параметрами.
- Осмотр выбранных обьектов(онлайн тур или с вашим присуствием). Выбор обьекта.
- Консультация с нашим юристом(проверка ваших документов, уточнение всех пунктов, сбор необходимых документов)
- Резерв и передача залога стороне продавца и подписания контракта “arras penitenciales”
- Выполнение процедуры по обналичиванию и подготовка к сделке у Нотариуса.
- Встреча у нотариуса(передача оставшуюся сумму, это может быть как крипта так и наличные фиатные деньги до 100 тыс.).
- Передача ключей и подпись договора купли-продажи
Если вы хотите чтобы ваша сделка прошла спокойно, чтобы вы были хорошо проинформированы и не было никаких проблем – свяжитесь с нами для полного сопровождения вашей крипто сделки
Шаги по покупке недвижимости в Испании за криптовалюту
Как упоминалось ранее, одним из основных недостатков криптовалюты является ее нестабильный курс. Поэтому для успешной купли-продажи недвижимости необходимо согласование обеих сторон по использованию криптовалюты в качестве платежного средства, а также установление фиатной валюты для определения стоимости недвижимости и конкретной даты сделки для определения обменного курса между биткоином и евро.
После установления основных условий сделки, процесс формализации купли-продажи включает составление нотариального акта, в котором фиксируется цена недвижимости в евро, согласованная при сделке, и использование биткоинов в качестве средства оплаты. В отличие от традиционной сделки, транзакция осуществляется путем передачи биткоинов, а не перевода денег.
На данный момент в Испании различные компании, занимающиеся недвижимостью, работают над концепцией “токенизации” недвижимости, с целью упростить процесс покупки с использованием криптовалюты. Это позволяет проводить транзакции цифровым способом с помощью токенов, вместо традиционного оформления права собственности на бумажных документах.
Предотвращение отмывания денег: криптовалюты и продажа недвижимости
Испанский закон Ley 10/2010 о предотвращении отмывания денег и финансирования терроризма также влияет на процесс покупки и продажи недвижимости. В ближайшем будущем, с учетом внедрения новой Европейской директивы AML6 и Законопроекта о мерах по предотвращению и борьбе с налоговым мошенничеством, особое внимание будет уделяться операциям по приобретению, передаче, обмену криптовалюты и платежам с использованием криптовалюты.
FAQ
- Что такое криптовалюта?
Криптовалюта – это цифровая форма денег, которая использует шифрование для безопасных транзакций и контроля создания новых единиц.
- Какая самая популярная криптовалюта?
На данный момент самой популярной и широко известной криптовалютой является Биткойн (Bitcoin).
- Как я могу получить криптовалюту?
Вы можете получить криптовалюту, покупая ее на бирже или получая ее в качестве платежа за товары или услуги. Также есть возможность майнить (добывать) некоторые криптовалюты.
- Что такое блокчейн?
Блокчейн – это технология, используемая для записи транзакций криптовалюты. Она представляет собой цепочку блоков, которые содержат информацию о транзакциях и обеспечивают безопасность и прозрачность.
- Что такое кошелек для криптовалюты?
Кошелек для криптовалюты – это цифровое хранилище, где вы можете хранить, отправлять и получать криптовалюту. Он обычно имеет уникальный адрес, похожий на банковский счет.
- Как безопасно хранить криптовалюту?
Для безопасного хранения криптовалюты рекомендуется использовать “холодные” кошельки, которые не подключены к Интернету. Также важно использовать сильные пароли и двухфакторную аутентификацию.
- Можно ли потерять криптовалюту?
Если вы потеряете доступ к своему кошельку или забудете свой пароль, то можете потерять доступ к криптовалюте. Поэтому очень важно сохранять резервные копии и обеспечить надежную защиту своих аккаунтов.
- Какие преимущества у криптовалюты?
- Accordion Content
- Какая роль криптовалюты в экономике?
Криптовалюты могут иметь роль альтернативной формы денег, облегчая платежи и устраняя посредников. Они также могут быть основой для новых технологий и финансовых инструментов.
- Какие риски связаны с криптовалютами?
Волатильность, рыночные риски и возможности мошенничества являются основными рисками криптовалют. Также возможна потеря доступа к кошельку или кража криптовалюты при несоблюдении мер безопасности.
