Элитные районы Аликанте
Совсем недавно мы уже делали обзор районов Аликанте, привлекательных для покупки недвижимости и отдыха. В этой статье мы бы хотели поделиться информацией о местах, которые причислены к категории «элитных» районов Аликанте.
Город Аликанте, – столица одноименной провинции, не относится к числу крупных испанских городов, где жилье класса люкс пользуется повышенным спросом как в Мадриде или Барселоне, и не обладает столь богатым выбором. Тем не менее, с окончанием финансово-экономического кризиса спрос на такую недвижимость увеличивается с каждым днем и, соответственно, элитные районы Аликанте также вызывают все больше интереса у потенциальных покупателей. О том, как купить недвижимость в Испании, читайте в нашей статье «10 советов при покупке недвижимости в Испании».
Кабо-де-лас-Уэртас (Cabo de las Huertas)
В отличие от многих испанских городов в Аликанте к наиболее престижным районам причисляют те, что прилегают вплотную к морскому побережью. Слава barrio de lujo (роскошного района), как его называют сами местные жители, давно закрепилась за Cabo de las Huertas (Кабо-де-лас-Уэртас), на территории которого расположились преимущество урбанизации или отдельно стоящие виллы. Стоимость таких домов составляет от 350 тысяч до 6 миллионов евро, а удовольствие арендовать их на отпускной сезон обойдется в районе 1500-6000 евро в месяц. Хотя в этом элитном районе Аликанте встречаются и весьма привлекательные предложения, значительно уступающие в цене большинству.
Плайя де Сан-Хуан (Playa de San Juan)
С Кабо-де-лас-Уэртас граничат еще два района, подходящие под определение элитные районы Аликанте: Альбуферета и Плайя де Сан-Хуан. Несмотря на территориальное разграничение на карте, Кабо-де-лас-Уэртас можно назвать частью Плайя де Сан-Хуан, а по уровню престижности – районы приблизительно равны. Неудивительно, что в название последнего вошло слово «пляж», поскольку он является своеобразной визитной карточкой и большим преимуществом этого района. Если раньше там покупали в основном «отпускную недвижимость», то сейчас, с развитием всей необходимой инфраструктуры, все больше покупателей делают свой выбор в пользу постоянного проживания.
По всему пляжу протяженностью 7 км расположены не только кафе и ресторанчики, но и раздевалки, места для занятий водными видами спорта, пляжным футболом и волейболом, а также детские игровые площадки. Этот элитный район Аликанте в наибольшей степени подходит для семейного проживания в комфортном и спокойном окружении.
Средняя цена апартаментов на Плайя де Сан-Хуан составит около 300-350 тысяч в зависимости от площади, местоположения и времени постройки здания, а вилл, шале и бунгало – порядка 1,5 миллионов.
Альбуферета (L’Albufereta)
К западу от Плайя де Сан-Хуан и в непосредственной близости от центра города находится Ла Альбуферета, которая уже давно входит в категорию элитные районы Аликанте. В большинстве своем Ла Альбуферета представляет собой набор охраняемых урбанизацией и жилых многоэтажных комплексов с собственными бассейнами, зелеными зонами, теннисными кортами и т. д. Проживают в них как испанцы, так и иностранцы с уровнем дохода выше среднего, и в большинстве своем – на протяжении круглого года, чему способствует наличие достаточного числа школ, супермаркетов, медцентров, спорткомплексов и прочей инфраструктуры, необходимой для комфортной жизни. По уровню цен на жилую недвижимость Альбуферета вполне сопоставима с Плайя де Сан-Хуан, однако при столь же высоком спросе на жилье предложение является более ограниченным.
В некоторой степени под определение элитные районы Аликанте подпадает исторический центр города, где, как например, рядом со знаменитым бульваром Explanada de España, можно встретить квартиры в домах прошлого века по цене от 4000 евро за один квадратный метр.
Близость пляжа Эль Постигет, множества коммерческих и развлекательных центров, баров и ресторанов, знаменитой торговой улицы Maissonave, а также находящиеся неподалеку автобусная станция и железнодорожный вокзал, представляют собой неоспоримое преимущество. Однако подыскать здесь подходящий вариант, который позволил бы обойтись без дополнительных инвестиций в недвижимость, достаточно непросто. Для этого лучше прибегнуть к помощи профессионального консультанта или риелтора, который поможет с выбором подходящего жилья.
