В апреле 2025 года испанские власти официально закрыли программу Golden VIS. Ранее это позволяло иностранцам получить разрешение на проживание для крупных инвестиций, чаще всего в сфере недвижимости. Теперь этот путь закрыт. Причина в том, что желание государства сделать жилье более доступным для местного и уменьшить спекуляции на рынке.
Почему они могут отменить «золотые визы»
Программа началась в 2013 году. За это время более 14 500 человек — в основном из Китая и России — получили разрешение на проживание, инвестируя с 500 000 евро в испанскую недвижимость или экономику.
Но со временем стало ясно, что такие инвестиции нагреваются за счет жилья в Мадриде, Барселоне и других крупных городах. Итак, они мешают местным семьям, чтобы купить или арендовать дом по разумным ценам. Кроме того, вопросы были прозрачностью — были опасения, что программа могла быть использована для отмывания денег.
Какие варианты переезда в Испанию сейчас
Другие юридические способы остались после отмены золотой визы для получения разрешения на жительство. Вот самые популярные:
Жилье без права на работу.
Описание: Предназначен для людей с достаточными финансовыми ресурсами для жизни в Испании без необходимости работы.
Требования:
-
Доказательство финансовых ресурсов: не менее 28 800 евро в год для основного заявителя и 7200 евро для каждого иждивенца.
-
Доступность частного медицинского страхования без ограничений.
-
Отсутствие судимости.
Преимущества:
-
Возможность в Испании без права на работу.
-
После года проживания вы можете подать заявку на изменение статуса с разрешением на работу.
Резиденция для предпринимателей (Resingencia de Emprendor)
Описание: Для людей, которые планируют открыть инновационный бизнес в Испании, содействуя экономическому развитию и созданию рабочих мест.
Требования:
-
Подробный бизнес -план, который демонстрирует инновации и жизнеспособность проекта.
-
Доказательство достаточных финансовых ресурсов для реализации.
Преимущества:
-
Разрешение на жительство с правом на работу.
-
Перспектива долгосрочной жизни и развития бизнеса.
Жилье с правом на работу
Описание: Для людей, которые имеют официальное предложение о работе испанского работодателя.
Требования:
-
Официальное предложение о работе.
-
Подтверждение того, что позиция не может занять местного кандидата.
Преимущества:
-
Юридическая занятость и проживание.
-
Путь к разрешению на длительное место жительства и гражданство.
Резиденция для цифровых кочевников.
Описание: Для отдаленных работников и фрилансеров, работающих в иностранных компаниях, и хотят жить в Испании.
Требования:
-
Доказательство удаленной работы для компании, не зарегистрированной в Испании.
-
Стабильный доход выше, чем минимальный набор.
Преимущества:
-
Легальное жилье с способностью продолжать удаленную работу.
-
Доступ к испанской инфраструктуре и качеству жизни.
Что будет с рынком недвижимости
После закрытия программы Golden VIS ожидается, что спрос на элитную недвижимость от инвесторов от -лоса снизит спрос. Это может немного охладить рынок и сделать жилье в городах более доступным. Но есть также недостаток - эксперты предупреждают, что меньше инвестиций может попасть в строительный сектор.
Заключение
Отмена «золотых виз» - это попытка найти баланс между инвестициями и доступным жильем для местных. Те, кто планирует переехать в Испанию, должны заранее понимать в других версиях проживания, и подготовить необходимые документы. Лучше всего обсудить все с адвокатом, чтобы выбрать наиболее подходящий способ юридического проживания и избежать подводных камней.
Если вам нужна точная информация о новых правилах и получение разрешения на жительство для расчета, проконсультируйтесь с специалистом ПредложениеПолем На протяжении более 8 лет команда помогала развивать и продолжить разрешение на проживание в Испании. За это время они легализовали более 3500 человек, учитывая все нюансы каждой ситуации.
Первая консультация бесплатна.
