За последние пять лет стоимость жилья в Испании прибыла почти на 17%, в то время как зарплата – всего 7,7%. Это указывает на то, что покупательная способность испанцев уменьшается, и доступ к собственности становится менее реальной.
По словам экспертов из экспертов Fotocasa и InfoJobs, сегодня около 77% транзакций находятся в вторичном корпусе, и это сильно увеличилось. В частности, Каталония имеет увеличение цен на жилье на 16,9%, зарплата +7,7%; В Валенсии – жилье +19,8% в год и зарплаты – на 2,5%; В Estma заработная плата снизилась на 10,6%, а дом увеличилась на 3,9%.
С начала этого года национальный рынок продолжал нагреваться. Например, средняя цена за квадратный метр в Испании составляет 2,226 евро, что является максимальным в истории соответствующей статистики. В новых зданиях это составляло 5,5% в квартал, а вторичный – +1,9%. Общее количество транзакций составляет 181,625 – запись с 2007 года
Отмечено, что спрос увеличивается из -за демографического роста и кризисной аренды. В то же время предложение ограничено, особенно в крупных городах, а инфляция и инвестиционный интерес делают рынок еще более интенсивным.
Несмотря на увеличение ставок, люди по -прежнему продолжают покупать жилье, опасаясь пропустить мгновение. Тем не менее, присутствие недвижимости резко ухудшается, особенно для молодежи и тех, кто не получает высокую заработную плату.
